Підбі́чний – находящійся подъ бокомъ. Слово підбічний є у більшости словників: Словарь української мови 1909р. (Б. Грінченко), Словник українсько-російський 1927р. (А. Ніковський) і т.д.
Ми говоримо про "готель, власники якого проживають у ньому ж". Цебто туристи/гості винаймають частину будинку (кімнату) для проживання деякий час, де водночас під боком залишаються жити й власники (господарі) самого будинку. Гиншими словами для господарів туристи є підбічними мешканцями (ті, що під боком), а для туристів — господарі. Взаємовигідна підбічність породжує й невисоку вартість проживанння у підбічному готелі (або підбічні).
Вживання: Підбічня не означає, що це "дешево", трапляються достатньо дорогі підбічні будинки, але в середньому вартість розміщення за добу коливається від 80 до 300$ за номер.

Є у словнику "Російсько-український академічний словник 1924–33рр. (А. Кримський, С. Єфремов)".

Завітальня — малий приватний готель, власники якого, як правило, проживають у ньому ж. Тобто людина не орендує приміщення, а завітає до його власників на деякий час.